轉貼～設計師制式的收費標準
由於市面上少有設計師制式的收費標準，所以想要找設計師幫忙設計規劃的人，通常會在心中先打上一個大問號：不知道設計費用怎麼收？到底要花多少錢？有些人在把設計費用自工程預算中全部刪除的時候非常得意，其實這是一種很不明智的決定，因為「設計費」是屬於一種智慧財產，使用者付費是理所當然的概念，要不然設計師從頭到尾最後等於白忙一場，誰還願意去當設計師。
當然有的設計師為了接案，會同意大筆一刪不收設計費，但最常見的做法是把設計費分攤在其他工程項目、或是使用次等級的建材，由於消費者不了解建材及工程項目的收費標準，所以常常容易在接近完工階段造成產生糾紛。
目前國內設計師有所謂等級之分，有的設計師只純做設計但是在國內還很少見，有的設計師則會從設計、施工到售後服務，都由同一個設計師搭配其固定的施工班底一氣喝成；所以目前設計師向消費者收取「設計費」的標準則會依據設計師的知名度、資歷、口碑而有所不同，一般來說會有以下3種最基本的計費方式：
1. 以實際裝修的坪數計算：每坪的設計費用大約在2000到5000之間，知名度較高的會收到5000到10000之間
2. 以專案方式計算：目前為了因應市場景氣，有設計師推出以固定坪數收取相當的設計費用（如三房二廳25坪以內3萬元，每增加一房或每增加5坪加收5000~8000），目前台灣裝潢更和設計師推出45坪以內設計費用只要9999元的促銷活動
3. 以出圖張數計算：依據屋主的需求，每張圖在1500到5000元之間，修改圖面則須另外計價
如果你有設計付費的概念，要去哪裡找一位合適的設計師？國內有些設計師因為業務繁重，會利用價格來過濾一些案子，有些知名度高的設計師如：登琨豔、譚國良、楊岸、黃永洪…等，就算你有錢還得他們要有時間，通常讓他們喜歡上個案的利基條件會比談設計費還較能成交。
當然，專業裝潢雜誌設計師個案的報導、親朋好友已完工不錯的個案、網路上直接搜尋設計師等方式，都是尋找合適設計師的方法，經過多方面資料的比較、詢問，再選定適合自己風格的設計師來配合，將能讓你可以更快樂的構築家的夢想。
一般設計師提供的基本服務
設計師的職責，本來就是代替你來處理房子裝潢改建的所有事情，而這就是設計師為什麼會在改裝前花很多時間在和你溝通的原因，因為只有做好完整的規劃，才能替你掌握工程的進度以免耽誤了入厝的良時吉日。
設計師應該提供的基本服務，其實就是一份最完整的裝修計劃時程表，當然你不一定要像設計師一樣通盤了解，可是時間一定要掌握，該去現場看一下的時候千萬不要偷懶，以下就是設計師應該提供的服務：
1. 現場勘驗丈量：這是裝潢改裝的第一步，你和主辦設計師一定要到現場，除了可以獲得完整的尺寸，對於住家四周的環境、實際屋況，設計師更能發現你還沒有注意到的細部問題，舊當是替房子作一次健康檢查，比如像：結構安全、水電安全，甚至發現被前任屋主所刻意隱瞞像漏水等的問題。
2. 平面規劃及透視圖：設計師依據事前和你溝通及實際丈量的尺寸，規劃出改裝的規劃圖面，這份圖示包含了房間的配置、傢俱配置、衛浴配置、廚房配置等，再搭配上透視圖及設計師的解說，可以讓你很快的進入狀況，有些設計師更會運用3D繪圖技術，以更接近完工後的圖面來呈現。
3. 設計合約簽訂：經過和設計師多次的討論，在確認採用這位設計師的規劃以及初步議定的費用後，設計師會開始擬訂設計合約。設計師會在合約當中列出所有施工的圖說、材料表、報價單、計價及收款方式，在簽字確認時務必謹慎，遇到不是很了解的問題一定要提出，以免在未來發生不必要的糾紛。
4. 交付施工圖說：設計師在完成簽約後，必須依照合約把交付完整的圖說，並詳細解釋內容，包括材料的運用、特性、施工方法，並盡可能提供材料的樣品，讓你不用天馬行空或花更多的時間去找材料。
5. 工程估價：因為每個單位都會有其較為擅長、或是能拿到更優惠材料進價的優勢條件，所以同樣一份圖說不管是原設計師或是別的工班都會有不同的估價結果，而估價應該要詳細列出下列的內容：品名、施作工法、材料、尺寸、數量、單價、總價、工地管理費、稅金。
6. 工程合約簽定：設計師應協助你仔細審閱工程合約，除了基本協定的內容，還應該附上完整的施工圖說及報價單、施工期限、追加預算的計算方式、付款方式、罰則、保固期限等，以避免日後不必要的糾紛。
7. 施工進度表：專業的設計師會依照工程進、退場的優先順序提供施工進度表，除了讓自己更輕易的掌控進度，工地現場更不會因為同時有多組人員進場而混亂，工程有前後的順序也較為容易找到出問題的工班。
8. 施工及監工：開工後設計師應按進度完成施工，期間更應派人在現場監控施工品質，碰到問題必須隨時向反映尋求解答，你只要有時間應儘可能到現場抽查，針對施工和設計師隨時溝通討論。
9. 完工驗收：和設計師依照合約逐項驗收工程，如有瑕疵可依照合約要求修正，或依照合約扣除部分的工程款項，工期如有延誤可以依照罰責要求補償，如果全部工程都通過驗收，尾款一定要盡快付清。
10. 保固：從驗收完畢就開始進入保固期，至於哪些是屬於保固在合約都有載明，而好的設計師希望透過你這個案接到更多的個案，都會和你保持密切的聯繫做好售後服務，只要是在合理的範圍內都會進行維修保固。
設計裝潢的預算和工程付款的方式 由於裝潢施工包括的項目很廣泛，再加上每一種建材又細分為不同的材質，所以不管你的房子從設計到施工全權委託同一個設計師處理，或是直接找工班施工，你都必須要對裝修工程的項目及費用有初步的了解，而不是只能任由設計師或是工班漫天要價。 因為不是專業，所以對裝修的預算可以從以下幾個方式去預估，不過這只是經驗值只能當作參考，最後的裝修費用還是要依據你實際的施工方式來計算： 1. 依「房價」抓裝修預算：這一種計算方式比較適用在買屋同時的算法，新屋的裝修預算大概佔房屋總價的10﹪，舊屋的裝修預算佔房屋總價的20﹪。只要在心裡試算一下就能馬上得知購屋加上裝修是否會超過你整體預算，避免一時衝動購屋事後沒有足夠的預算來裝修。 2. 依「屋況」抓裝修預算：從上面的算法新屋和舊屋的裝修預算差了一倍，實際的屋齡會更直接的影響到裝修預算的多寡，屋齡越老的房子裝修預算越高，一般來說新屋每坪（實際裝修坪數）的裝修預算大約在1~3.5萬，10年以下屋齡房子裝修預算在2~5萬，10~20年屋齡房子裝修預算在3~6萬，20~30年屋齡房子裝修預算在4~8萬，30年以上屋齡房子裝修預算在6~10萬。 3. 依「空間」抓裝修預算：裝修的預算幾乎都是以坪數來計價，而因應空間、使用材料、施工方式的不同，每坪施工的預算差異更大，以下就是以中等價位建材實際施工的經驗值 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4. 依「項目」抓裝修預算：如果你比較有時間來做更完整的預算計劃，那麼你所需要的就是每一項施作工程的費用，不過每一位設計師配合的工班，或是能拿到材料價格的不同，所以在這裡僅能提供大概費用資料作為參考，此資料會因為時間、材料品牌、施工方式等因素變動： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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至於工程款付款的方式不外乎是用現金、電匯、支票，每家設計公司付款的時間都會在合約中註明，一般都是採分段收取方式，簽約金30﹪，工程完成某一階段（泥作隔間或木作粗胚）30﹪，尾款（工程大部分完成）30﹪，驗收10﹪。當然為了配合工程期間某些需要追加的工程費用，你必須要非常仔細溝通和看清楚追加項目明細，不過一個好的設計師都會在事前作完善的規劃，完全依照合約施工，以避免在施工期間產生不必要的追加問題。 每個人對"家"都或多或少有些幻想，想到裝潢，第一個想到的必然是設計師，因為設計師具有"什麼造型"都可以的感覺，講到系統傢俱，大多數會認為較經濟、而且固定樣式，木工則是"俗擱大碗"的代表；在四處評估的階段，看過幾個案子都是先找設計師估價，覺得太貴，再找系統傢俱估價，覺得太沒變化，最後找木工做裝潢，完全符合"俗擱大碗"；在東問西問的時候，也親眼見到過一、兩百萬，三百萬，五百萬，七、八百萬的裝潢，雜誌上更是刊登了無數由幾十萬到以千萬為單位的裝潢；觀察了一年左右，有個結論，裝潢千篇一律，沒什麼變化，大約都是～
給人種不掏空你的口袋，誓不罷休的感受，也難怪看過不少人最後直接請木工來做。 收納是系統傢俱的強項；美觀則是設計師的強項，因為他可以"客製"，隨著現場狀況做改變；木工則是較像設計師，但他自己做木作；功能性這方向則三者都可以做；所以，要從何人入手，就要看每個人自己的需求了。 ************************************* 一直以來，我都覺得自己喜歡的是簡約風的居家風格，可是仔細看看自己收集的喜愛圖片，還有心中覺得的那種對味的感覺的設計師作品，好像又有時不是那麼回事，大概還是80%簡約風，可是有10-20%我還是希望可以帶點低調奢華的感覺吧！簡言之，我心中的家簡約風並不是意味著家徒四壁風啦，那換環境住就頓失意義啦！ 所以就是說以家具的櫃體來說，我是要簡單的線條組合成的沒錯，但還是要有點設計感或造型創意的巧思在裡面吧！如果最後我的決定反而是100%向簡約風靠攏的時候，那我想屆時我最好的選擇就是形體比較制式，只是排列組合問題的系統家具了吧！我看過不少全室找系統家具商規劃及承包的案子，感覺也ok啦，機能性及舒適溫馨感都符合，少量木工、油漆工程及天花板等工程也不少，雖不滿意但可以接受，只是少了那麼丁點的個人風格，那種每個不同的家應該散發出來的不同氣質及氛圍，所以，我還沒到最後一定得決定的時候，要我先做這樣的考慮，那是不太可能的啦，因為以經濟學理論來說，這是不理性的抉擇。因為我想要每一分錢能發揮的價格效益比最大囉！所以，變變變的過程就是必要之惡了！ 唉，我還有很長時間可以苦惱該怎麼辦才好呢！ 呵呵，人生中的許多過程也未嘗不是如此，人可以充滿著天馬行空的想法，心思飄渺，不過真的時候到了，該做下決定承擔責任時就要有毅力，以堅持不懈的決心去貫徹落實，才能真的做到無愧於心啊！而最後，即使過程中無法面面討好，可是忠於自己，心安理得，俯仰無愧，這樣不就好了。最後總括而言，我覺得自己並沒有拘泥一定要什麼風格呢，反正就是順眼對味就好囉！ 買房子到客變的那一年間，我也做了不少功課，其實想想，最耐看的風格就是現代簡約居家風格了，Simple、Modern Style，我不要家裡像樣品屋那樣好看但不實用，也不要家裡像汽車旅館一樣獨特，但是一定要有的是整體性，簡單中看得出來經過設計安排的用心，這樣才不枉付設計費給術業有專攻的設計師，不是嗎？ 看了那麼多本書，我想我知道該抓購屋預算的10％來裝潢新屋就好了，所以這是我的理性該發揮的地方；至於感性的部份是我對於我的夢想家早就擬好了一份覺得已經刪很多的裝潢需求，那是夢想囉，最後還是會讓理性的預算及資源配置的輕重緩急去控制我的決策～ 我知道當自己花了很多功夫及心血後，偏執就會非常嚴重，不過正如王菲唱的「執迷不悔」那首歌的心境一樣，就是因為在乎及重視，也經過深思熟慮過了，所以我只想用自己的心去體會及選擇，大家的建議我會聽啦（不一定會採納），指導棋就不用了，不然我現在的家住好好的，幹嘛沒事要再搬新家，讓自己累呢，就只是為了可以自己做主的那種感覺，那種真正屬於Our sweet home的歸屬感的那種感覺而已，畢竟家是自己要住的，不是為了別人的需求規劃的，所以自己喜歡、看得順眼、住得舒適最重要，畢竟對Jason及我來說這是靠自己努力得來的房子，是值得以住一輩子為考量及當做紀念的不是嗎，之後能否以此累積就再說了。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
引用http://tw.myblog.yahoo.com/cynthia1998.tw/article?mid=20&page=0#350
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